Ипотека для военных в ВТБ: условия, проценты

Чтобы дать возможность военным приобрести жилье, создана государственная программа ипотечного кредитования. Участвуют в ней несколько крупных и надежных банков страны. Военная ипотека ВТБ предоставляет служащим в вооруженных силах РФ возможность получить жилье на выгодных для себя условиях.

Кто может оформить военную ипотеку банка ВТБ

Услуга доступна всем военнослужащим, которые ранее зарегистрировались в накопительной системе. Звание и другие регалии не имеют значения. Основным ограничением является срок участия в НИС (накопительной ипотечной системе). Регистрироваться в ней нужно не менее чем за три года до оформления ипотеки.

Заявки одобряют от соискателей старше 24 лет. На момент внесения последнего платежа возраст заемщика не должен превышать 45 лет. Сумма военной ипотеки ВТБ, которая будет доступна военнослужащему, во многом зависит от его возраста.

Условия военной ипотеки ВТБ

Банк предоставляет заемщику средства на приобретение жилого помещения. Размер квартиры не имеет значения. Купить можно как вторичное жилье, так и новостройку. Список всех доступных для приобретения в кредит новостроек расположен на официальном сайте банка. ВТБ сотрудничает только с надежными аккредитованными компаниями застройщиками.

С момента оформления покупки квартира переходит в разряд залогового имущества. Как только заемщик внесет последний платеж, он станет полноправным владельцем квартиры.

Процентная ставка по военной ипотеке ВТБ составляет 8,9%. В остальном условия кредитования выгладят следующим образом:

• сумма кредитования — до 60 млн. рублей;
• первоначальный взнос — 10%-30% (зависит от выбранной программы);
• срок кредитования — до 30 лет.

Военнослужащим доступны следующие ипотечные программы:

• «Больше метров — ниже ставка»;
• «Победа над формальностями».

Рефинансирование военной ипотеки ВТБ

ВТБ дает возможность перевести ипотечный кредит из другого банка. Таким образом военнослужащим можно снизить платежи или увеличить срок выплат. Снижение размера выплат происходит из-за выгодной процентной ставки, предлагаемой ВТБ по рефинансированию. Таким образом военный, ранее оформивший кредит под 11-13%, получает возможность перевести его в ВТБ со ставкой 9,1%.

Калькулятор военной ипотеки ВТБ

Прежде чем оформлять заявку, соискатель может провести предварительные расчеты военной ипотеки ВТБ на официальном сайте банка. Это позволит заблаговременно оценить собственные возможности и подобрать квартиру по приемлемой стоимости.

Чтобы воспользоваться калькулятором, нужно в отведенных для этого полях указать:

• площадь жилья;
• наличие подтверждающих доход документов;
• участие в зарплатном проекте ВТБ;
• стоимость квартиры;
• величину первоначального взноса;
• ежемесячную заработную плату.

При нажатии кнопки «рассчитать» появляется информация о размере ежемесячных выплат при условии оформления кредита на 30 лет. При желании можно уменьшить срок кредитования, но при этом увеличивается регулярный платеж.

Как оформить ипотеку в ВТБ

Предварительную заявку оформляют на сайте банка. Менеджер связывается с соискателем по указанному телефону и назначает встречу в ближайшем ипотечном центре. Приходить следует с подготовленным пакетом документов:

• заявление;
• паспорт;
• СНИЛС;
• трудовая книжка (заверенная копия);
• справка о доходах;
• военный билет.

Справка! При необходимости банк может затребовать дополнительные документы.

Принятое заявление вместе с документацией рассматриваются в течение 1-5 дней. О принятом решении сотрудник банка информирует соискателя в телефонном режиме.

После получения предварительного одобрения ипотеки у военнослужащего будет 4 месяца для поиска подходящего жилья. Выбирать квартиру можно у застройщиков, являющихся партнерами банка, или у сторонних организаций. В последнем случае специалисты банка проверяют надежность фирмы самостоятельно.

Далее необходимо подписать договоры с банком и застройщиком. Рекомендуется дополнительно заключить соглашение со страховой компанией. Оформление страховки не только обеспечивает финансовую защиту клиента в сложных жизненных ситуациях, но и снижает процентную ставку по кредиту.

После подписания документов деньги будут переведены застройщику, а военнослужащий начнет процедуру оформления права собственности и передачи приобретенного жилья в залог банку.